• UBICACIÓN DEL LOCAL (A L B A C E T E ).
– LOCAL EN LA CALLE DR. FRANCISCO GASPAR HUELVES, Nº 1 PLANTA O, PUERTA 1, DE LA LOCALIDAD DE ALBACETE (02008).
– SE ENCUENTRA UBICADO EN ESQUINA DE FACHADA, CON AMPLIA FACHADA A UNA AVENIDA DE GRAN AFLUENCIA, (FRANCISCO GASPAR HUELVES), DE PASO OBLIGATORIO PARA BARRIO RESIDENCIAL (BARRIO FACULTAD DE MEDICINA).
• CARACTERÍSTICAS LOCAL
– EL LOCAL SE ENCUENTRA EN LA ACTUALIDAD DESOCUPADO Y DIÁFANO CON PREINSTALACION DE SALIDA DE HUMOS.
CUENTA CON UNA SUPERFICIE
• CONSTRUIDA DE 143 m2.
• COMPROBADA Y ADAPTADA DE 141 m2.
– LONGITUD DE FACHADA DE 17,08 m.
– FONDO DEL LOCAL: 12,03 m.
– ALTURA LIBRE: 3,60 m.
– POSIBILIDAD DE APERTURA DE VENTANAS EN UNO DE LOS LATERALES. (SIN CONTAR CON EL CONSENTIMIENTO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS, A LA QUE SIMPLEMENTE SE LE COMUNICARA LA INTENCIÓN).
– EL LOCAL CUMPLE CON LAS ORDENANZAS MUNICIPALES
LAS ALTURAS PERMITIDAS ESTÁN REGULADAS POR LA ORDENANZA.
o ALTURA MÁXIMA PERMITIDA: 4,50 m.
o ALTURA MÍNIMA PERMITIDA: 2,50 m.
ALTERACIONES DE LA FINCA:
• TODOS LOS DEPARTAMENTOS DEL EDIFICIO PODRÁN SER OBJETO DE DIVISIÓN PARA FORMAR OTROS MAS REDUCIDOS E INDEPENDIENTES Y AUMENTADOS POR AGRUPACIÓN O AGREGACIÓN DE OTROS, TODO ELLO TANTO EN SENTIDO HORIZONTAL COMO VERTICAL (SE PODRÁN REALIZAR LAS OBRAS NECESARIAS, SIN LA NECESIDAD DE CONTAR CON EL CONSENTIMIENTO DE LOS DEMÁS NI EL ACUERDO DE LA JUNTA, A LA QUE SIMPLEMENTE SE COMUNICARA ESTA INTENCIÓN).
• OBRAS Y REPARACIONES
PODRÁ LLEVARSE A CABO LAS OBRAS DE ADAPTACIÓN, REPARACIÓN, REFORMAS E INSTALACIONES DE CUALQUIER ÍNDOLE QUE REQUIERA EL USO A QUE SE DESTINEN CONFORME A LAS ORDENANZAS MUNICIPALES Y REGLAMENTARIAS
• USO DEL LOCAL
SEGÚN ESCRITURA: SE PUEDE EJERCER CUALQUIER ACTIVIDAD LICITA COMERCIAL SIN NECESIDAD DE ACUERDO NI CONSENTIMIENTO ALGUNO DE LA JUNTA DE CONDUEÑOS.
* CENTROS MÉDICOS CON INSTALACIONES DE RADIODIAGNOSTICOS Y LABORATORIOS DE ANÁLISIS CLÍNICOS.
* CUALQUIER GENERO DE INDUSTRIA.
– SE LES RESERVA EL DERECHO DE INSTALAR EN LA PARTE DE LA FACHADA QUE OCUPEN, INCLUYENDO EL PETO FRONTAL DE LA TERRAZA DE LA PRIMERA PLANTA ALTA, (ANUNCIOS, LETREROS O CUALQUIER OTRO SÍMIL DE PUBLICIDAD, INCLUSO LUMINOSOS O INTERMITENTES).
– SE PODRÁN ABRIR, CERRAR O MODIFICAR HUECOS EN LA FACHADA Y EN EL FORJADO SIEMPRE QUE NO SE PERJUDIQUE LA ESTRUCTRA GENERAL DEL EDIFICIO.
TELEFONO: 641 42 46 27 /// 637 32 51 58 JULIO
