Se alquila local
En Guadalupe
190 m2
A pie de calle
En avda de los jeronimos
10m fachada por 19m de fondo
RENTA FIJA:
2.500€/MES
• SUPERFICIE APROXIMADA:
189 M².
• DURACIÓN:
10 AÑOS
• CARENCIA:
9 MESES DESDE LA FIRMA DEL CONTRATO, PARA LA REDACCIÓN DE PROYECTOS, OBTENCIÓN DE LICENCIAS, EJECUCIÓN DE OBRAS E IMPLANTACIÓN DE LA ACTIVIDAD.
• ACTUALIZACIÓN DE RENTA:
IPC ANUAL ACUMULATIVO, TOMANDO COMO REFERENCIA LA VARIACIÓN EXPERIMENTADA POR EL ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMO (IPC) PUBLICADO POR EL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA (INE), APLICÁNDOSE CADA ANUALIDAD SOBRE LA RENTA VIGENTE EN ESE MOMENTO.
• FIANZA:
2 MENSUALIDADES DE RENTA
• GARANTÍA ADICIONAL:
AVAL BANCARIO A PRIMER REQUERIMIENTO EQUIVALENTE A 6 MENSUALIDADES DE RENTA
• CESIÓN Y SUBARRIENDO:
AUTORIZADOS ENTRE SOCIEDADES DEL MISMO GRUPO EMPRESARIAL
• OBRAS DE ADECUACIÓN, IMPLANTACIÓN, REFORMA Y ACONDICIONAMIENTO:
ÍNTEGRAMENTE A CARGO DEL ARRENDATARIO
• PROYECTOS TÉCNICOS, DIRECCIÓN FACULTATIVA, LICENCIAS, AUTORIZACIONES, PERMISOS Y TRÁMITES ADMINISTRATIVOS: ÍNTEGRAMENTE A CARGO DEL ARRENDATARIO
• SUMINISTROS Y CONSUMOS DE ELECTRICIDAD, AGUA, TELECOMUNICACIONES, DATOS, ALARMAS Y CUALESQUIERA OTROS NECESARIOS PARA LA ACTIVIDAD: A CARGO DEL ARRENDATARIO, Y FUNCIONAMIENTO DEL NEGOCIO: A CARGO DEL ARRENDATARIO
• MANTENIMIENTO ORDINARIO Y EXTRAORDINARIO DE LAS INSTALACIONES PRIVATIVAS DEL LOCAL:
A CARGO DEL ARRENDATARIO.
• REPOSICIÓN, SUSTITUCIÓN Y RENOVACIÓN DE EQUIPOS, MOBILIARIO, MAQUINARIA, INSTALACIONES Y ELEMENTOS NECESARIOS PARA LA ACTIVIDAD:
A CARGO DEL ARRENDATARIO
• SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL, CONTINENTE, CONTENIDO Y ACTIVIDAD:
A CARGO DEL ARRENDATARIO
• IMPUESTOS, TASAS Y TRIBUTOS DERIVADOS DE LA ACTIVIDAD DESARROLLADA EN EL LOCAL:
A CARGO DEL ARRENDATARIO
• ENTREGA DEL LOCAL:
EN SU ESTADO ACTUAL, SIENDO A CARGO DEL ARRENDATARIO TODAS LAS OBRAS NECESARIAS PARA SU ADAPTACIÓN E IMPLANTACIÓN
• DEVOLUCIÓN DEL LOCAL:
AL TÉRMINO DEL CONTRATO, LAS OBRAS E INSTALACIONES FIJAS QUEDARÁN EN BENEFICIO DE LA PROPIEDAD SIN DERECHO A INDEMNIZACIÓN, SALVO PACTO EN CONTRARIO
